Vous développez un projet immobilier locatif? Besoin d’aide pour la mise en marché, génération de leads et la location?
On s’en occupe!
De la première impression à la location finale!
Nous gérons l'intégralité de votre projet locatif via une structure économique et optimisée, entièrement axée sur la performance et le retour sur investissement (ROI)
Tout ça, grâce à nos experts en marketing et placement média, nos équipes d’agents de location et la mise en place d’une stratégie de gestion de contacts (CRM) très innovatrice!
Nos services pour louer votre projet immobilier avec succès!
À la carte ou tout inclus! Tarification très flexible selon vos besoins et planification budgétaire.
Mise en marché (marketing)
On s’occupe de toute la portion marketing de votre projet :
Développement de l’image de marque. Logos, rendus, plans, couleurs, polices d’écriture, slogans, ton, “look-n-feel”, etc.
Création d’un site web bilingue. Intégration des visuels, intégration des plans (avec notre partenaire Planpoint), galeries photos et vidéos, présentation du quartier, des commodités, formulaire contact, présentation du promoteur, etc.
Création des supports marketing. Brochures, affiches, plans papier, pochettes, matériel promotionnel en bureau des ventes, etc.
Stratégie de génération de leads
La clé du succès!!
Placements média. Création des campagnes en ligne et hors ligne. Tout ce qui est “Pre-Rental, générez un vibe! Google Ads, Meta Ads, placements “out-of-home” (stations d’autobus, stations de métro, etc). Un seul objectif: la génération de leads! Cette étape doit être optimisée en continu!
Centris & annonces classées. Nous avons une courtière immobilière à même l’équipe nous permettant d’afficher sur Centris. De plus, nos agents peuvent publier sur des sites d’annonces classées (ex ;Facebook Marketplace)
Médias sociaux. Bénéficiez de notre approche “on-site social”! On créer une histoire autour de la marque, on diffuse du contenu authentique en continu créer sur-place. On priorise les “stories” et même les “lives”. On effectue des collaborations avec des créateurs de contenus si nécessaire.
Les agents de location
On s’occupe des ressources humaines!
Agents de location. Nos agents de location sont employés de Dufour Ruscio, sont formés selon nos standards et nous sommes responsables d’eux et de leur succès. Nous garantissons un service impeccable pour nos clients et vos clients.
Négociations des baux et rédaction des documents. Nos agents font approuver toute négociation s’il y a lieu et s’occupent de faire la rédaction des documents et des signatures.
Marque blanche. Nous agissons sous la marque du projet. Adresses courriel, signatures, communications, etc. Tout est fait sous la marque du projet ou du promoteur.
CRM : nous sommes 100% intégrée avec Building Stack, une solution complètement intégré #1 pour les projets locatifs
Le service client
Communication et gestion client “post-signature-bail”
Questions, prises de mesures, photos. Comprends toutes les communications et demandes post-signature de bail jusqu'à la livraison. Peut inclure aussi les demandes spéciales qui requièrent des communications bilatérales entre le client et la construction.
Déménagements. Planification de la date de déménagement, visite pré-déménagement, etc.
Prises de possession. Remise des clés, explications des règles de l’immeuble, etc.
Transferts vers la compagnie de gestion. Si une compagnie de gestion est mandatée pour la collection des loyers, demandes de services, etc. Nous effectuons le transfert.
La clé du succès: une équipe marketing qui génère des leads, une équipe d’agents de location très compétente et un puissant outil de gestion des leads (CRM) tous unis dans la même organisation!
Quand les agents de location travaillent directement avec le marketing, Great things happen ! Maintenant, ajoutez à ça une couche de technologie pour bien gérer les leads et s’assurer que ceux-ci sont bien accompagnés à partir du premier contact qu’ils ont avec votre projet à la vente finale. Le résultat : du succès!
Les bénéfices pour vous?
On vous enlève le mal de tête de trouver une agence marketing, embaucher des agents de location et coordonner le tout. Plus de temps pour vous concentrer sur la construction et le développement de votre projet!
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Dufour Ruscio s’occupe de toute la portion marketing. De la conception du site web (on peut même faire le logo si nécessaire). On s’occupe de tout ce qui a trait avec la planification média, les réseaux sociaux, la création de contenu, l’intégration des plans, etc. On part de zéro et on bâtit votre marque ainsi que son contenu et sa proposition de valeur unique.
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Nous avons l’équipe incluant des courtiers immobiliers ou des agents de location pour vous! De plus, on s’occupe de tout ce qui est RH, s’assurer d’avoir les bonnes personnes qui “Fit” avec votre clientèle potentielle.
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Nous ajoutons à notre offre de service le déploiement d’un puissant, mais très simple CRM (logiciel de gestion de la clientèle). Cela fait en sorte que toutes les données de clients potentiels soient disponibles pour nos courtiers et nos équipes marketing. On peut bâtir des relations clients via nos infolettres, nos audiences ciblées, et créer des conversations via l’IA.
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2 formules super simples :
Si c’est votre marque qu’on met de l’avant et l’on vend. On prévoit un tarif fixe pour le marketing et des commissions sur les locations. Nous sommes aussi ouvert à une structures à l’heure + bonus pour nos agents de location Vous payez le budget média.
Si vous voulez que Dufour Ruscio effectue la représentation exclusive, alors c’est uniquement par commission (le % est plus grand), mais on paye le budget média.